A la hora de plantearnos cómo construir una villa, chalet o mansión de alto standing, nos tenemos que preguntar por su uso. En este caso nos vamos a centrar en las villas de lujo, viviendas generalmente destinadas a las vacaciones, retiros, períodos de descanso, ubicadas en ambientes rurales o en la periferia de las ciudades. Este término que viene de la antigua Roma ha llegado a nuestros días, extendiéndose a las haciendas de America Latina y a las Estancias de Brasil y Argentina, pero con un mismo uso.
Cuando pensamos en villas de lujo, tenemos que considerar un tipo de asentamiento en el terreno y una adaptación a la edificación particular, muy diferente de otros ambientes. Las villas de lujo suelen ser espaciosas y están equipadas con comodidades y servicios de alta calidad, como piscinas privadas, amplios jardines, spas, gimnasios, cocinas gourmet, sistemas de entretenimiento avanzados y personal de servicio.
Ubicación de una villa de lujo
Las villas se sitúan generalmente en parcelas amplias y alejadas del resto de viviendas. Por esa razón se permiten la libertad de abrirse al terreno y a las vistas, siendo viviendas con configuraciones abiertas, generalmente en L o U, formando patios a los que se abren, donde encontramos la zona de recreo, con mejor luz solar.
Estancias de una villa de lujo
Las estancias, partes o habitaciones de una villa de lujo pueden variar dependiendo del diseño y la ubicación de la propiedad, pero aquí te presentamos algunas partes comunes que se encuentran en muchas villas:
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- Sala de estar: una gran sala de estar que puede incluir una chimenea, techos altos, grandes ventanales y una decoración elegante.
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- Cocina gourmet: una cocina equipada con electrodomésticos de alta calidad, una isla central, encimeras de granito y una despensa.
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- Comedor formal: un área de comedor elegante y bien decorada para cenas formales.
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- Habitaciones: las habitaciones pueden incluir una suite principal con una cama king-size, baño privado y vestidor. También puede haber habitaciones adicionales para huéspedes, cada una con su propio baño privado.
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- Áreas de entretenimiento: una villa de lujo puede contar con un cine en casa, una sala de juegos, una sala de música o un bar.
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- Espacios exteriores: pueden estar equipadas con piscina privada, jacuzzi, terraza o un jardín bien cuidado.
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- Piscina: es imprescindible construir una villa con piscina. Será el lugar deseado para tus invitados.
Construir una villa de lujo
Construir villas con diferentes volúmenes suele ser recurrente en este tipo de construcción, de manera que se convierte en un conjunto estructurado en volúmenes que atienden a diferentes funciones. De manera tradicional se han construido con muros de carga, de piedra o de ladrillo dependiendo de la zona. A lo largo del siglo XX se adaptó la construcción a los sistemas de hormigón, con sistemas porticados.
Debido a su extensión a lo largo de la parcela debemos de considerar las juntas de movimiento de las construcciones, en los cambios de volumen y cada cierta distancia en función del tipo de estructura. En el momento que hay cambios en la altura del terreno debemos de preguntarnos también por el tipo de cimentación, y por la posibilidad de tener toda la cimentación a la misma cota.
Recomendaciones sobre el terreno
Si estás pensando en comprarte una villa echa un vistazo a las posibles grietas y fisuras que puedan tener que ver con los cambios de altura en el terreno. En este caso particular te recomendamos que solicites un informe técnico del estado de la construcción. Tu arquitecto de confianza se puede encargar de este tipo de tramites y resolverte las posibles dudas que puedas tener.
Complementos de la construcción de una villa de lujo
Hablando de forma genérica, los complementos tradicionales para construir una villa son aquellos elementos que tienen que ver con las carpinterías. El control solar, las lamas, persianas, son los elementos característicos y que dan personalidad.
El tejado o cubiertas
Las villas ubicadas en la zona mediterránea utilizan en sus cubiertas la teja curva o la cubierta plana. En ambos casos la cerámica es el material favorito, con todas sus ventajas e inconvenientes. En cuanto al clima y la buena adaptación de la construcción a temas como la gota fría, nos lleva a pensar en cómo se evacúa el agua de forma correcta. Si tenemos cubierta plana debemos de garantizar una fácil evacuación del agua, ya que cuando llueve puede ser de forma intensa, y realmente es cuando necesitamos que el sistema funcione.
Además de formar parte de la construcción, son mecanismos vivos que requieren un buen mantenimiento, como el resto de la construcción, pero el hecho de ser elementos practicables supone una mayor preocupación por su funcionamiento.
Piscinas
Construir una villa sin piscina, no es una villa. La piscina se ha consagrado como complemento imprescindible. El placer de un baño nos lleva a incorporar dentro del diseño de los espacios exteriores una lámina de agua que aporta frescor, clase, pero también humedad y posibles patologías constructivas. La forma de construcción del vaso de la piscina debe ser acorde al terreno y a su posición en la parcela.
