Los pisos turísticos en Valencia están formando parte del paisaje urbano de nuestra ciudad. Han transformado la forma en que viajamos y experimentamos nuevos lugares, ofreciendo una alternativa única a los hoteles tradicionales y proporcionando a los viajeros una sensación de hogar lejos de casa. Sin embargo, este auge del alquiler turístico ha generado preocupaciones sobre su impacto en las comunidades locales y el mercado de viviendas. En respuesta a estas preocupaciones, muchas ciudades están implementando reformas en los pisos turísticos para equilibrar los beneficios económicos con la preservación del tejido comunitario.
Las reformas de los pisos turísticos abordan una serie de problemas, incluida la falta de disponibilidad de viviendas asequibles para los residentes locales, el aumento de los precios de alquiler, la alteración del carácter de los barrios y las preocupaciones sobre la seguridad y la calidad de vida. Una de las medidas más comunes es la regulación del alquiler a corto plazo, limitando el número de días que una propiedad puede ser alquilada a turistas y exigiendo licencias para operar legalmente. Estas regulaciones buscan evitar que los propietarios conviertan las viviendas residenciales en alojamientos exclusivamente turísticos, lo que reduce la disponibilidad de viviendas a largo plazo y contribuye a la gentrificación.
REFORMAR PISOS TURISTICOS
A la hora de planificar los cambios que vas a hacer en un piso turístico, no puedes pensar en este inmueble como si se tratara de tu propia casa o de una vivienda que vas a alquilar por largas temporadas. Los turistas vienen y van y, en la mayoría de los casos, solo pasan por el apartamento para dormir y poco más. Sus necesidades son muy diferentes a las que tiene alguien que busca un piso para vivir de continuo.
El objetivo es reformar y alquilar así que necesitas hacer una buena planificación de los espacios que vas a remodelar.
EL DORMITORIO DE UN PISO TURÍSTICO
Los dormitorios son los espacios a los que más atención debes prestar, puesto que es donde más tiempo pasarán los huéspedes el poco tiempo que pasen en el piso turístico. La idea es crear una estancia cómoda, bien iluminada y con un buen sistema de climatización. Recuerda que los pisos suelen ser de un tamaño muy reducido.
Escoge muebles del mismo estilo en todo el piso y de dimensiones acordes a las de la habitación y no descuides la decoración. Procura que sea de buen gusto y funcional, que no sea demasiado impersonal. Escoge una ropa de cama bonita, compra unos cuantos cuadros y no te olvides de prestar atención a las lámparas y hasta los adornos. Es importante que los huespedes se sientan como en casa.
Un armario bien vestido en el que los huéspedes puedan dejar todas sus cosas no puede faltar. Recuerda que en ciudades como Valencia donde el tiempo a veces es muy cambiante y tenemos playa, el espacio en estos armarios debe ser considerable.
SALÓN-COMEDOR-COCINA
Muchos turistas viajan en familia o con amigos, así que las zonas de uso común de los apartamentos turísticos se vuelven muy importantes. Normalmente salón-comedor y cocina estarán comunicados y serán espacios abiertos.
A la hora de reformar pisos turísticos una buena idea es integrar espacios y juntar el salón y el comedor, incluso el salón y la cocina. Así los huéspedes podrán compartir tiempo juntos, aunque cada uno de ellos esté haciendo una cosa diferente.
Por lo que respecta a la zona de comedor, esta debe transmitir una sensación de amplitud y comodidad.
En el caso de la cocina, tus huéspedes no van a ponerse a hacer grandes comidas o cenas, pero necesitan un espacio de trabajo que esté cuidado y sea suficiente para hacer algunas pequeñas elaboraciones.
La reforma de los pisos turísticos es un proceso complejo que requiere un enfoque equilibrado y multifacético. Si se implementa correctamente, puede contribuir a la creación de comunidades más equitativas y vibrantes, donde el turismo coexista de manera armoniosa con las necesidades de los residentes locales. Al encontrar un equilibrio entre la regulación y la promoción del turismo sostenible, las ciudades pueden aprovechar al máximo los beneficios económicos del alquiler turístico sin comprometer la integridad de sus barrios.
