{"id":8084,"date":"2021-07-23T11:49:09","date_gmt":"2021-07-23T11:49:09","guid":{"rendered":"https:\/\/estudiodaes.es\/?p=8084"},"modified":"2021-08-05T16:55:19","modified_gmt":"2021-08-05T16:55:19","slug":"pasos-para-construir-un-chalet","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/estudiodaes.es\/en\/pasos-para-construir-un-chalet\/","title":{"rendered":"PASOS PARA CONSTRUIR UN CHALET"},"content":{"rendered":"

\u00bfTienes un terreno, dinero, quieres construir un chalet y no sabes por d\u00f3nde empezar? Construir una casa propia es un sue\u00f1o que no siempre es f\u00e1cil de cumplir: al gasto econ\u00f3mico que implica levantar un chalet desde cero hay que sumar ciertos tr\u00e1mites legales y cierta planificaci\u00f3n que exige el trabajo y la colaboraci\u00f3n de diversos profesionales. Si continuas leyendo, te explicamos los pasos para construir un chalet y cambiar por completo tu forma de vida.<\/p>\n\n\n\n

CONTACTA CON UN ESTUDIO DE ARQUITECTURA<\/h3>\n\n\n\n

A la hora de construir un chalet, la labor del arquitecto va m\u00e1s all\u00e1 del dise\u00f1o: puede asesorarte sobre la ubicaci\u00f3n de la casa, la orientaci\u00f3n de la construcci\u00f3n, el aprovechamiento del terreno, la climatizaci\u00f3n acorde a la climatolog\u00eda, los aspectos legales o los mejores materiales. Si todav\u00eda no tienes un terreno, el arquitecto puede recomendarte la compra de uno u otro; si ya lo tienes, te ayudar\u00e1 a sacarle el m\u00e1ximo partido. O si ya tienes un terreno con un chale, el te ayudar\u00e1 a reformarlo y darle una imagen.<\/p>\n\n\n\n

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COMPARA CON DIFERENTES ARQUITECTOS Y EMPRESAS DE MATERIALES<\/h3>\n\n\n\n

Muchas veces los precios var\u00edan mucho entre ellos. Si tienes referencias sobre las empresas, mucho mejor. Saber qu\u00e9 tipo de empresa elegir para tu reforma te ayudar\u00e1 mucho en el proceso de b\u00fasqueda. <\/p>\n\n\n\n

REALIZA UN ESTUDIO PREVIO DEL CAPITAL QUE PUEDES APORTAR<\/h3>\n\n\n\n

Para construir tu chalet y la viabilidad del proyecto acorde con tus posibilidades y necesidades es necesario tener un capital econ\u00f3mico. Una vez lo tengas, podr\u00e1s consultar con tu banco para asegurar cierto margen de financiaci\u00f3n.<\/p>\n\n\n\n

PASOS PARA CONSTRUIR UN CHALET<\/h2>\n\n\n\n
\"construir<\/a><\/figure>\n\n\n\n

ESTUDIOS PREVIOS<\/h3>\n\n\n\n

Estos tienen que ver con el tipo de terreno y su ubicaci\u00f3n. En esta fase hay que realizar diversos estudios, entre ellos el estudio topogr\u00e1fico, el estudio geot\u00e9cnico y el anteproyecto. En \u00e9ste \u00faltimo, se valorar\u00e1n las diferentes opciones de vivienda<\/strong> (chalet unifamiliar, de una planta o de varias, con o sin s\u00f3tano, etc.) seg\u00fan legalidad, presupuesto y gustos de cada cliente. Existe un mundo de posibilidades<\/p>\n\n\n\n

DOCUMENTACI\u00d3N<\/h3>\n\n\n\n

Una vez definidas las l\u00edneas generales de la vivienda, el arquitecto debe redactar un Proyecto B\u00e1sico<\/strong>, que incluye la memoria y los planos garantizando el cumplimiento de las normativas, y un Proyecto Ejecutivo<\/strong>, donde se especifican geometr\u00edas, materiales, instalaciones, etc. El consejo, especialmente en el segundo caso, es que sea lo m\u00e1s ajustado y detallado posible.<\/p>\n\n\n\n

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CONTRATACI\u00d3N DE ESTUDIO DE ARQUITECTURA<\/strong><\/h3>\n\n\n\n

Adem\u00e1s de por el presupuesto, es importante decantarse por una empresa de construcci\u00f3n que te aporte seguridad, confiabilidad y calidad.<\/strong> El presupuesto debe ajustarse siempre a los detalles del Proyecto Ejecutivo, incluyendo presupuestos de materiales, calendario de tareas y fecha de finalizaci\u00f3n de obra.<\/p>\n\n\n\n

  1. Suministro de obras<\/strong>. Una vez tengamos aprobado el proyecto y seleccionados a los profesionales que van a realizarlo, a parte de la licencia municipal, hay que conseguir los suministros de agua y luz para empezar a edificar.
    <\/li>
  2. Control de obra.<\/strong> Iniciada la construcci\u00f3n del chalet, el arquitecto supervisar\u00e1 peri\u00f3dicamente que la obra se desarrolle conforme lo establecido en el proyecto, revisando todas las fases de construcci\u00f3n y seg\u00fan el calendario de trabajo previsto para ir informando al cliente.
    <\/li>
  3. Finalizaci\u00f3n de obra.<\/strong> Arquitecto, empresa constructora y cliente se reunir\u00e1n para comprobar que la casa est\u00e9 en perfectas condiciones, que se ajuste al proyecto y que cumple todas las normativas y certificados.<\/li><\/ol>\n\n\n\n

    ACABAMOS LA CONSTRUCCI\u00d3N DEL CHALET<\/h3>\n\n\n\n
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    Una vez el chalet est\u00e1 acabado el chalet y se haya comprobado su calidad, ser\u00e1 necesario tramitar los \u00faltimos permisos para poder ocupar la vivienda. \u00c9stos son:<\/p>\n\n\n\n