{"id":6559,"date":"2019-12-26T16:35:21","date_gmt":"2019-12-26T16:35:21","guid":{"rendered":"https:\/\/estudiodaes.es\/?p=6559"},"modified":"2019-12-26T17:37:44","modified_gmt":"2019-12-26T17:37:44","slug":"construir-un-chalet-en-un-estudio-de-arquitectura","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/estudiodaes.es\/en\/construir-un-chalet-en-un-estudio-de-arquitectura\/","title":{"rendered":"CONSTRUIR UN CHALET CON UN ESTUDIO DE ARQUITECTURA"},"content":{"rendered":"<p class=\"wp-block-paragraph\">Tener un chalet es el sue\u00f1o de muchos, pero no todo el mundo se lo puede permitir. El que se lo puede permitir, puede recurrir a un estudio de arquitectura, pero existen muchas dudas que con este blog vamos a tratar de despejar.<\/p>\n\n\n\n<h2 class=\"wp-block-heading\">\u00bfCU\u00c1NTO CUESTA CONSTRUIR UN CHALET CON UN ESTUDIO DE ARQUITECTURA?<\/h2>\n\n\n\n<figure class=\"wp-block-image size-large\"><img loading=\"lazy\" decoding=\"async\" width=\"1195\" height=\"771\" src=\"https:\/\/estudiodaes.es\/wp-content\/uploads\/2019\/12\/Chalet-Costa-del-sol.jpg\" alt=\"Chalet con piscina construido por estudio de arquitectura\" class=\"wp-image-6561\" title=\"\" srcset=\"https:\/\/estudiodaes.es\/wp-content\/uploads\/2019\/12\/Chalet-Costa-del-sol.jpg 1195w, https:\/\/estudiodaes.es\/wp-content\/uploads\/2019\/12\/Chalet-Costa-del-sol-620x400.jpg 620w, https:\/\/estudiodaes.es\/wp-content\/uploads\/2019\/12\/Chalet-Costa-del-sol-768x496.jpg 768w, https:\/\/estudiodaes.es\/wp-content\/uploads\/2019\/12\/Chalet-Costa-del-sol-600x387.jpg 600w\" sizes=\"auto, (max-width: 1195px) 100vw, 1195px\" \/><\/figure>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">El gasto econ\u00f3mico que implica\nlevantar una vivienda desde cero hay que sumarle ciertos tr\u00e1mites legales y\ncierta planificaci\u00f3n que exige el trabajo y la colaboraci\u00f3n de diversos profesionales.<\/p>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">La pregunta de \u201c\u00bfcu\u00e1nto cuesta\nconstruir un chalet?\u201d en si, es muy compleja y depende de muchas variables. &nbsp;Los factores son infinitos. Materiales, tiempo\nde ejecuci\u00f3n, ubicaci\u00f3n, tama\u00f1o, equipamiento, calidades, imprevistos y podr\u00edamos\nseguir.&nbsp;<strong>\u00bfQu\u00e9 es lo importante a la hora de valorar el coste de\nconstruir un chalet?<\/strong>&nbsp;Lo primordial es, rodearse de profesionales que\ntrabajen en un estudio de. Que la ejecuci\u00f3n de la obra este a cargo de un\nestudio de arquitectura y no de diferentes industriales har\u00e1 que el gasto no se\ndispare y este todo controlado bajo el mismo equipo.<\/p>\n\n\n\n<h2 class=\"wp-block-heading\">PLANIFICACI\u00d3N Y PACIENCIA<\/h2>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Organizaci\u00f3n, profesionalidad y\npaciencia son aspectos fundamentales a la hora de construir un chalet. Los tr\u00e1mites\na veces pueden sufrir retrasos por parte de la administraci\u00f3n, y eso hace que\nel cliente se impaciente porque quiere ver cuanto antes su casa terminada. Tener\npaciencia en muchos aspectos es fundamental. M\u00e1s vale tarde y bien que mal y\ndeprisa.<\/p>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Dise\u00f1ar una casa a medida implica reunirse durante varios meses con el arquitecto del estudio de arquitectura para definir aspectos generales y valorar opciones. La planificaci\u00f3n al detalle, fundamental antes de construir el chalet, tambi\u00e9n puede alargarse ya que por norma general conlleva cambios, modificaciones, etc.&nbsp;El tiempo m\u00ednimo para la realizaci\u00f3n del proyecto es dif\u00edcil de calcular, pero por lo general estamos hablando de meses.<\/p>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Una vez planificada la obra, pasamos a la&nbsp;<strong>consecuci\u00f3n de las <a href=\"http:\/\/www.valencia.es\/ayuntamiento\/catalogo.nsf\/IndiceAnuario?readForm&amp;lang=1&amp;capitulo=4&amp;tema=2&amp;bdOrigen=ayuntamiento\/estadistica.nsf&amp;idApoyo=58FB3C7A3D56E414C1257DD40057EB6C\" target=\"_blank\" aria-label=\"licencias pertinentes (opens in a new tab)\" rel=\"noreferrer noopener\" class=\"rank-math-link\">licencias pertinentes<\/a><\/strong>, que tambi\u00e9n puede durar varios meses y en la que a veces pueden surgir dificultades que repercuten tanto en el dise\u00f1o como en los tiempos de tramitaci\u00f3n. Generalmente,&nbsp;<strong>esta tarea se solapa con la gesti\u00f3n de permisos,<\/strong>&nbsp;pero, a veces, ambas tareas deben hacerse en un orden concreto y retrasar una conlleva retrasar la otra.<\/p>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Con la puesta en marcha del trabajo pueden surgir otros contratiempos, tardanza en el env\u00edo de materiales, inclemencias meteorol\u00f3gicas que dificulten el trabajo, etc. <\/p>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Pese a posibles retrasos,\npaciencia, el resultado final merecer\u00e1 la pena. Por eso, es importante tener en\ncuenta algunas cosas antes de lanzarse&nbsp;<em>a la aventura.<\/em><\/p>\n\n\n\n<figure class=\"wp-block-image size-large is-resized\"><img loading=\"lazy\" decoding=\"async\" src=\"https:\/\/estudiodaes.es\/wp-content\/uploads\/2019\/12\/Chalet-montan\u0303a.jpg\" alt=\"Chalet de madera en la monta\u00f1a\" class=\"wp-image-6562\" width=\"703\" height=\"526\" title=\"\" srcset=\"https:\/\/estudiodaes.es\/wp-content\/uploads\/2019\/12\/Chalet-montan\u0303a.jpg 539w, https:\/\/estudiodaes.es\/wp-content\/uploads\/2019\/12\/Chalet-montan\u0303a-534x400.jpg 534w\" sizes=\"auto, (max-width: 703px) 100vw, 703px\" \/><\/figure>\n\n\n\n<h2 class=\"wp-block-heading\">LO\nPRIMERO QUE TIENES QUE HACER<\/h2>\n\n\n\n<ul class=\"wp-block-list\"><li><strong>Contrata buen estudio de arquitectura.<\/strong>&nbsp;A la hora de construir un chalet, la labor del arquitecto\n     va m\u00e1s all\u00e1 del dise\u00f1o: puede asesorarte sobre la ubicaci\u00f3n de la casa, la\n     orientaci\u00f3n de la construcci\u00f3n, el aprovechamiento del terreno, la\n     climatizaci\u00f3n acorde a la climatolog\u00eda, los aspectos legales o los mejores\n     materiales.<\/li><\/ul>\n\n\n\n<ul class=\"wp-block-list\"><li><strong>Compara con diversas empresas de materiales\n     y con diversos constructores<\/strong>&nbsp;ya\n     que muchas veces los precios var\u00edan mucho entre ellos. Si tienes\n     referencias sobre las empresas, mucho mejor.&nbsp;<\/li><li><strong>Realiza un primer c\u00e1lculo del coste de la\n     autopromoci\u00f3n<\/strong>&nbsp;para construir tu chalet y la\n     viabilidad del proyecto acorde con tus posibilidades y necesidades. Una\n     vez lo tengas, podr\u00e1s consultar con tu banco para asegurar cierto margen\n     de financiaci\u00f3n.<\/li><\/ul>\n\n\n\n<h2 class=\"wp-block-heading\">PASOS A SEGUIR DURANTE LA CONSTRUCCI\u00d3N<\/h2>\n\n\n\n<ol class=\"wp-block-list\"><li><strong>Estudios previos<\/strong>. En esta fase hay que realizar diversos estudios, entre ellos el estudio topogr\u00e1fico, el estudio geot\u00e9cnico y el anteproyecto. En \u00e9ste \u00faltimo, se valorar\u00e1n las&nbsp;diferentes opciones de vivienda seg\u00fan legalidad, presupuesto y gustos del cliente. <\/li><li><strong>Documentaci\u00f3n t\u00e9cnica.<\/strong>&nbsp;Una vez definidas las l\u00edneas generales de la vivienda, el  arquitecto del estudio de arquitectura debe&nbsp;redactar un Proyecto B\u00e1sico, que incluye la memoria y los planos garantizando el cumplimiento de las normativas,&nbsp;y un Proyecto Ejecutivo, donde se especifican geometr\u00edas, materiales, instalaciones, etc. El consejo, especialmente en el segundo caso, es que sea lo m\u00e1s ajustado y detallado posible.<\/li><li><strong>Contrata una empresa para construir el chalet.<\/strong>&nbsp;Adem\u00e1s de por el presupuesto, es importante decantarse por una empresa de construcci\u00f3n que te&nbsp;aporte seguridad, confiabilidad y calidad.&nbsp;El presupuesto debe ajustarse siempre a los detalles del Proyecto Ejecutivo, incluyendo presupuestos de materiales, calendario de tareas y fecha de finalizaci\u00f3n de obra.<\/li><li><strong>Suministro de obras<\/strong>. Una vez tengamos aprobado el proyecto y seleccionados a los profesionales que van a realizarlo, a parte de la licencia municipal, hay  que conseguir los suministros de agua y luz para empezar a edificar.<\/li><li><strong>Control de obra.<\/strong>&nbsp;Iniciada la construcci\u00f3n del chalet, el arquitecto      supervisar\u00e1 peri\u00f3dicamente que la obra se desarrolle conforme lo      establecido en el proyecto, revisando todas las fases de construcci\u00f3n y      seg\u00fan el calendario de trabajo previsto para ir informando al cliente.<\/li><li><strong>Finalizaci\u00f3n de obra.<\/strong>&nbsp;El estudio de arquitectura y cliente se reunir\u00e1n para comprobar que la casa est\u00e9 en perfectas condiciones, que se ajuste al  proyecto y que cumple todas las normativas y certificados.<\/li><\/ol>\n\n\n\n<h2 class=\"wp-block-heading\">TRAMITES PARA FINALIZAR TU CHALET<\/h2>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Al finalizar la obra, ser\u00e1\nnecesario tramitar los \u00faltimos permisos para poder ocupar la vivienda:<\/p>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\"><strong>Licencia de ocupaci\u00f3n<\/strong>, registrada por el ayuntamiento que ha validado la obra.<br> <strong>C\u00e9dula de habitabilidad<\/strong>&nbsp;que certifica que la casa cumple con las condiciones m\u00ednimas de habitabilidad.<br> <strong>Alta Catastral.&nbsp;<br> Certificado Energ\u00e9tico.<\/strong>&nbsp;Imprescindible para vender o alquilar la vivienda.<br> <strong>Alta definitiva de agua, luz y gas.<\/strong><\/p>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Construir un chalet no es una tarea f\u00e1cil y r\u00e1pida que puedas realizar tu mismo. Necesitar\u00e1s siempre la ayuda de profesionales y recurrir a un <a href=\"https:\/\/estudiodaes.es\/en\/contacto-estudiodaes\/\" target=\"_blank\" aria-label=\"estudio de arquitectura (opens in a new tab)\" rel=\"noreferrer noopener\" class=\"rank-math-link\">estudio de arquitectura<\/a> de confianza es lo m\u00e1s acertado que puedes hacer.<\/p>","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>Tener un chalet es el sue\u00f1o de muchos, pero no todo el mundo se lo puede permitir. El que se lo puede permitir, puede recurrir a un estudio de arquitectura, pero existen muchas dudas que con este blog vamos a tratar de despejar. \u00bfCU\u00c1NTO CUESTA CONSTRUIR UN CHALET CON UN ESTUDIO DE ARQUITECTURA? 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