{"id":2863,"date":"2017-04-09T20:00:12","date_gmt":"2017-04-09T19:00:12","guid":{"rendered":"http:\/\/www.estudiodaes.es\/?p=2863"},"modified":"2017-04-09T20:00:12","modified_gmt":"2017-04-09T19:00:12","slug":"vivienda-nueva-o-un-terreno-para-construir","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/estudiodaes.es\/en\/vivienda-nueva-o-un-terreno-para-construir\/","title":{"rendered":"\u00bfVivienda nueva o un Terreno para construir?"},"content":{"rendered":"[vc_row][vc_column][vc_column_text]Cuando nos disponemos a buscar una vivienda nueva para entrar a vivir, no es una tarea f\u00e1cil. Hay que tener en cuenta que por regla general vamos a pasar mucho tiempo de nuestra vida en ella por lo que debe ser \u00abla casa de nuestros sue\u00f1os\u00bb y que tenga todas las condiciones que necesitamos. Por ejemplo cocina grande, terraza, un n\u00famero concreto de habitaciones, una distribuci\u00f3n que nos guste y sea c\u00f3moda para vivir en ella el d\u00eda a d\u00eda, …<\/p>\n

Porque a la hora de comprar una vivienda nueva, lo m\u00e1s l\u00f3gico es comprarla ya con las caracter\u00edsticas que nos gusten. Sino a la larga nos tocar\u00e1\u00a0invertir m\u00e1s costes en reformas.<\/p>\n

Una vez ya hayamos encontrado la \u201ccasa de nuestros sue\u00f1os\u201d, es importante tener en cuenta otros puntos. Debemos comprobar que la persona que os vende el inmueble es el propietario real del mismo. Si tiene alguna carga como hipoteca, embargo,… La cuota de comunidad, si hay alguna obra pendiente o planeada para hacer c\u00e1lculos de la derrama. Comprobar que la comunidad de vecinos est\u00e1 al corriente de los gastos de comunidad, gastos de notario y registro de la vivienda, etc.
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Es cierto, que hay que tener muchas cosas en cuenta y que es m\u00e1s dif\u00edcil conseguir una vivienda que se adapte exactamente a todo lo que deseamos, ya que esa vivienda no la dise\u00f1aste a tu gusto. Pero por otra parte lo bueno, es que si te urge, en una vivienda nueva, en cuesti\u00f3n de un mes o menos puedes entrar a vivir.
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Comprar un terreno<\/strong><\/h4>\n

Por otra parte, comprar un terreno y crear tu vivienda desde cero es una opci\u00f3n muy recomendable para todo aquel que no tenga demasiada prisa en entrar a vivir. En este caso, lo que si que debemos tener en cuenta es la situaci\u00f3n del terreno. Debe estar situado en un lugar que se adapte al estilo de vida que te guste, playa, monta\u00f1a, ciudad, pueblo,… Es obvio pero en muchas ocasiones la emoci\u00f3n nos nubla y no pensamos en cosas tan importantes como la que acabamos de comentar.<\/p>\n

Por supuesto, hay que revisar que el terreno que vayas a adquirir tenga las escrituras y est\u00e9 inscrito en el Registro P\u00fablico de la Propiedad; o bien puede no tener escrituras ni inscripci\u00f3n, pero que si pueda comercializarse. Aunque la primera opci\u00f3n es la recomendable.<\/p>\n

Una vez tenemos claro el terreno que nos gusta, debemos prestar atenci\u00f3n a los metros que tiene reales y los que figuran en la escritura, deben coincidir pero en ocasiones no es as\u00ed.<\/p>\n

Y algo que no se nos debe pasar por alto es consultar el uso del suelo. Debemos visitar la delegaci\u00f3n u oficina municipal que corresponda a la propiedad y revisar que tenga autorizaci\u00f3n para construir.<\/p>\n

Adem\u00e1s de lo que acabamos de comentar hay que tener en cuenta muchas cosas que os aconsejamos vay\u00e1is a un profesional antes de precipitaros en la compra.<\/p>\n

A diferencia de la compra de un inmueble nuevo, la ventaja de comprar un terreno es que por, posiblemente el mismo precio que nos costar\u00eda una vivienda nueva, podemos crear una nueva pero exactamente acorde a lo que necesitamos. En este caso la sensaci\u00f3n que tendremos ser\u00e1 diferente porque ser\u00e1 totalmente personalizada a nosotros.<\/p>\n

Si necesitas m\u00e1s informaci\u00f3n, en Estudiodaes<\/a> te ayudamos a conseguir el hogar que siempre has deseado tener.[\/vc_column_text][\/vc_column][\/vc_row]\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"[vc_row][vc_column][vc_column_text]Cuando nos disponemos a buscar una vivienda nueva para entrar a vivir, no es una tarea f\u00e1cil. Hay que tener en cuenta que por regla general vamos a pasar mucho tiempo de nuestra vida en ella por lo que debe ser \u00abla casa de nuestros sue\u00f1os\u00bb y que tenga todas las condiciones que necesitamos. Por […]\n","protected":false},"author":1,"featured_media":2867,"comment_status":"closed","ping_status":"closed","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"footnotes":""},"categories":[70],"tags":[],"class_list":["post-2863","post","type-post","status-publish","format-standard","has-post-thumbnail","hentry","category-sin-categoria"],"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/estudiodaes.es\/en\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/2863","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/estudiodaes.es\/en\/wp-json\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/estudiodaes.es\/en\/wp-json\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/estudiodaes.es\/en\/wp-json\/wp\/v2\/users\/1"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/estudiodaes.es\/en\/wp-json\/wp\/v2\/comments?post=2863"}],"version-history":[{"count":0,"href":"https:\/\/estudiodaes.es\/en\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/2863\/revisions"}],"wp:featuredmedia":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/estudiodaes.es\/en\/wp-json\/"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/estudiodaes.es\/en\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=2863"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/estudiodaes.es\/en\/wp-json\/wp\/v2\/categories?post=2863"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/estudiodaes.es\/en\/wp-json\/wp\/v2\/tags?post=2863"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}